夫妻离婚各类房产如何分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚如何分割房产
  

  有些离婚案件，虽然案情简单，但双方争议的问题在法律上仍是空白，没有具体的法律规定，甚至某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢目前对此类情况的财产分割规则，法律并没有明确规定，对于这一类案件的处理，您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。

• 问夫妻离婚财产分割，房产如何分割？
  

  离婚财产分割房产款应该平均分割，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

• 问夫妻离婚如何分割夫妻的房产？
  

  （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （二）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 （三）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 （四）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  夫妻离婚后房产如何分割

  813人已观看

• 1'01
  夫妻房产婚后如何分割

  1,053人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,581人已观看

• 1'13
  夫妻离婚房子如何分割

  686人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房产如何分割

  149人已浏览

• 
  夫妻离婚如何分割房产

  187人已浏览

• 
  夫妻离婚房产如何分割？

  215人已浏览

• 
  夫妻离婚房产如何分割

  970人已浏览