宅基地房屋转让协议怎么写?

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• 问宅基地转让协议书怎么写？
  

  宅基地转让协议应该包括要写明双方责任、转让价格、未尽事宜等内容，双方经友好协商达成的协议，甲方对该房屋状态作出的陈述，想要解除需由双方协商，所签订的补充和修改条款与协议不可分割，具有同等的法律效力。本文介绍了一篇宅基地转让协议书范围，详细内容请阅读下文。 宅基地转让协议书 甲方：***身份证号码***乙方：***身份证号码*** 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为*************，该宅基地登记面积共--平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：***。 3、该房屋的使用状况为：***。 四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：**************。 六、宅基地交付时间：****************。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：*** 身份证号码 年月日 乙方：*** 身份证号码 年月日

• 问宅基地的转让协议怎么写
  

  法律规定了转让宅基地是违法行为，不要拿转让和政府对抗，没有意义。国家制定了宅基地的相关使用规定，任何群众都得有法必依，否则政府不认定是合法的，拆迁时没有补偿。如果政府人员敢违规违纪做出补偿，以后上级政府发现，可以无条件收回补偿，并处罚当事人以及相关干部。有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭，是你们家，就不是他们家，他不痛痛快快给，就当做是给了，该怎么住就怎么住。怎么也不能好好相处了，就不能让步，自己主动出击解决

• 问宅基地转让协议书怎么写
  

  你家把宅基地已经转让，双方签订有合同，而且对方按当时的价格支付给你们家，从法理上说，你们无权再反悔。 但是，合同的内容是否真实反映了你们家当初的真实意思，有待查实。至于违约要求三倍赔偿的约定，只要你方在合同上面签字，就有效。因为，对方显然希望成交后，双方都不违约，这是一个公平条款。

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