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融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。租金的高低直接关系到出租人与承租...
买房也是一种投资,俗话说生财有道,那怎样才能保值呢?又有哪些因素影响房屋保值?一、区位市中心的楼盘保升值,而且升值快;其次就是城市发展的方向...
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货币的价值是由货币的时间价值因素以及劳动价值因素决定的。时间价值的真正来源是工人创造的剩余价值。①通货膨胀率较低的国家,其货币长期来说有升值的趋势;②利率较高的国家,其货币长期来说有升值的趋势;③贸易长期呈逆差的国家,其货币长期来说有贬值的趋势;④接受外国直接投资流量大于对外国直接投资流量的国家,其货币长期来说有升值的趋势。劳动价值论资金运动的全过程:G—W…P…W’—G’G’=G+ G包含增值额在内的全部价值是形成于生产过程的,其中增值部分是工人创造的剩余价值。货币的时间价值是:指货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值,称为资金的时间价值。
影响外资直接投资的因素如下: (一)自然地理条件因素:自然地理环境包括地形、气候、自然风光、自然资源状况、与海洋接近程度等,自然地理条件因素是最明显的因素,其优良与否,直接关系到能否吸引外商直接投资。我国沿海地区如广东,直接毗邻香港、澳门两个国际性自由港,尤其是毗邻香港这个国际金融贸易中心,受到这些经济先进地区的辐射和传导,推动了本地区的贸易合作和技术交流,对外商直接投资降低成本和增加利润具有决定性的影响。而中西部地区自然资源丰富,为外商直接投资节省了原材料成本及运输成本。且西部地区不仅有人文景观,其历史文化悠久而辉煌,在国内外都有很大的影响,这也是外商直接投资的特色品牌。 (二)经济环境:经济环境是外商直接投资活动影响因素中最重要的因素,经济环境因素的变化直接影响外商直接投资者的投资决策。经济环境包括经济发展状况,一个国家或者地区的经济发展水平高,速度快,表明这一国家或者地区的收入多,需求大,市场规模大,盈利机会多,因而能吸引较多的外商直接投资。改革开放以来,东部地区特别是东部沿海地区进行改革开放,尤其有着众多的海港区,其有着十分便利的交通条件,加上政府政策的倾斜,使东部沿海城市的经济快速发展,这为吸引外商直接投资创造了良好的经济基础。 (三)基础设施是外商直接投资的重要物质条件,其是否完备直接影响到投资效益的高低和盈利的多少。随着经济的不断发展,外商直接投资对基础设施的依赖程度日渐加深,外商直接投资者在评价投资环境时,必然考虑基础设施的完备情况。
法律因素:包括权属的完整性、法律的保护程度、剩余使用年限、法律实际保护范围等。 技术因素:包括专利的创新程度、技术的发展阶段、技术被仿造难易度、技术的研发水平等。 产业因素:包括产业化程度、国家政策适应性、产业应用范围等。 经济因素:包括经济前景、经济规模等。
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