房产税的征收标准是怎样的

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• 问房产税征收的标准是怎样的
  

  1、房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： 1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3)房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税征收范围： 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

• 问房产税征收标准是怎样的
  

  房产税征收标准分两种，从价或从租。 1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。

• 问房产税征收标准是怎样的？
  

  房产税征收标准为1、2％，12％。房产税按房产原值减去10％至30％后，由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

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