转让住房个人所得税该怎么来缴纳呢？

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• 问个人所得税应该如何缴纳呢？
  

  工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。 然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额（以个人1个月的工资收入总数-3500-税法规定可扣除项目，如个人缴纳的住房公积金、养老保险等），结果小于0的不纳税，大于0的根据个人所得税税率表进行计算，如小于1500，税率为3%，超过1,500元至4,500元，税率为10%，速算扣除数105，以此类推。

• 问公司转让房产如何缴纳个人所得税
  

  公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；印花税按照合同金额0.05%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。

• 问企业股权转让怎么缴纳个人所得税
  

  在所有权转让过程中，转让人需要支付各种税金。在所有权转让过程中，税务变更需要向税务局发行纳税证明书。包括个人所得税、企业所得税、印花税。转让人是个人的，必须缴纳个人所得税，按20％缴纳。《中华人民共和国个人所得税法》及其《实施条例》规定，个人所有权转让所得应根据《财产转让所得》项目，根据所有权转让所得额减去财产原值和合理费用后的馀额，适用纳税所得额的20％税率，计算缴纳个人所得税。转让人是公司的话，相关税金很多，主要有企业所得税、增值税、权利税、印花税。根据《企业所得税法》和《实施条例》，转让财产收入是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、所有权、债权等财产的收入。具体税率和税收基础应由当地税务局计算，计算过程复杂，为了降低税收，需要对目标公司进行相应的会计处理，建议根据具体情况向律师咨询。

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