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具体要看当地政策。如果觉得不公平，可以拒绝签订拆迁补偿协议。因旧城改造征收个人住宅，由作出房屋征收决定的市、直辖市制定。被征收人对补偿决定不...
应该几乎没有影响。由于二手住宅政策基本上继续了原营业税政策，销售规定、税收优惠等与征收营业税时基本相同，营业税税率为5％，变更为增值税后按5...
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1、你不能起诉，没有胜算的；2、但是你也可以不同意卖方的要求，不同意解除合同，并协商要求继续履行合同，可以将过户日期推迟到3年以后，其他的合同规定进行履行，按照付款，按时交房。3、我认为你们的买卖合同合法有效，限购政策不影响你们买卖合同的效力，不影响你们的继续履行，只是推迟过户即可；4、卖方可能不同意继续履行（因为现在房价上涨吗），他起诉你解除合同也很麻烦，时间较长，也不是100%的胜算的，也可能要赔偿你的损失的；
1、北京房屋新政策会对于二手房买卖，最新规定如下：2015年3月30日，财政部调整个人住房转让营业税政策，将免征年限由此前的5年缩短至2年。 2、我国目前执行的个人住房转让营业税政策自2011年初开始实施，规定将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，差额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此次个人转让住房营业税免征年限“5改2”后，对于持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民来说，转让成本有所下调。
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。 购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。 另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。
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