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根据您的情况是没有补偿的,根据江苏省城镇拆迁管理办法第十条规定:拆迁补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估...
一、农村拆迁补偿包括1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安...
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1、你们的批发市场所有权人是九星村集体,在拆迁补偿中中,该集体是主体,现行法律中,没有关于承租人的补偿,你们得不到这些补偿。《城市房屋拆迁管理条例》中有规定,不过已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止。 2、你们作为承租人,与九星村签订了承租合同,受法律保护。 3、因拆迁影响你们的租赁权的实现,如果你们合同中有约定,从约定,如果没有约定,你们可就装修费用、剩余租期租金、经营损失等与房东协商,协商不成可以起诉。
房屋重置费。此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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