房产证共有情况单独所有是什么意思

大家都在问查看更多

• 问婚后买房，上面的共有情况却是单独所有，是否属于共同财产？
  

  属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。扩展资料：婚后房产不一定是夫妻共同财产，这些信息要了解情景1：他结婚前全款买了套房，这房子是他的答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的答案：那可不一定。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”情景3：婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的答案：是的。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的！离婚时，另一方无权要求分割。

• 问婚后赠予一方房子，上共有情况是单独所有。是吗财产吗？
  

  这个要具体看哦，看谁赠与的，赠与合同有没有，如果确实是他人单方赠与给一个人的，算个人财产

• 问母亲的次母单独所有是什么意思
  

  是登记的权属，可能是夫妻共同财产。如果是在现在实行房产登记实名制的情况下办理的登记，那么为你母亲的个人财产；否则，情况可能出现变化。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  婚前单独所有房产离婚后怎么分

  1,338人已观看

• 1'09
  婚内房产过户给一方单独所有

  14,665人已观看

• 1'26
  夫妻共债共签是什么意思

  1,835人已观看

• 1'32
  不动产权属证书是什么意思

  2,010人已观看

相关普法查看更多

• 
  共有情况下是怎样的单独所有夫妻财产

  160人已浏览

• 
  房产证共同所有怎么改成单独

  4,535人已浏览

• 
  房产证上面为什么写单独所有

  2,430人已浏览

• 
  婚后买房子哪些情况要单独所有

  115人已浏览