房屋所有权证的有效期是多少年？

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• 问农村房屋产权证有效期多少年
  

  1.农村的房屋产权是长期有效的。 2、房产证上有记载。 3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。 4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限的。

• 问房屋买卖公证有效期是多少年
  

  房屋买卖公证后，公证机构出具公证书的，公证期限为永久，但仅限于房屋买卖行为。如果相反的证据足以推翻公证，公证将无效。根据法律规定，经公证的民事法律行为和具有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。【辟谣】房屋买卖必须公证吗？真相：不是分析：房屋买卖不需要公证，可以公证，也可以不公证。只要买卖双方在自愿的基础上，不违反现行国家法律法规。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。【提醒】房屋买卖公证需要哪些材料？房屋买卖公证需要以下材料：1。房屋买卖双方的身份证明，如居民身份证、户口簿等。二、房产所有权证。三、房地产管理部门批准的房屋销售申请书及房价评等。四、房屋买卖合同。5、房产属于卖方与他人共有的，应当提供其他房产所有人同意出售房屋或者放弃产权的书面意见。6、单位买卖房屋的，应当提供有关主管部门的批准文件。7、公证员要求的其他相关材料。

• 问房屋所有权证能贷款多少年？
  

  房产证贷款最长可以贷到30年的。其他条件没问题，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样。

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