相关问答
迁移户口不收取“费”用(换领户口本的工本费除外),购房入户需要交验的证件、资料及手续,当事人可以参照如下办理: 1,带上当事人的身份证、户口...
姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: ...
大家都在问查看更多
办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
兄妹间孩子过继,办户口的方法如下:1、用当事人的户口本、身份证、已婚的带上结婚证等资料,去当地的民政部门办理收养登记手续;2、凭民政部门出具的收养登记证明,及上述资料,去当事人的常住户口所在地的辖区派出所办理落户手续即可;3、具体事先咨询当事人户口所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
兄妹间房屋过户怎么计算税费哪些? 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产给哥哥。税费约为此人份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
435人已浏览
1,214人已浏览
3,043人已浏览
1,915人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询