抵押的东西能转让吗

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• 问抵押的房产，能转让吗
  

  设立抵押权的房地产可以转让，但应当经抵押权人同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问什么东西不能抵押
  

  下列财产不得抵押： (一)土地所有权： (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权； (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (五)依法被查封、扣押、监管的财产； (六)依法不得抵押的其他财产。

• 问抵押权转让后，债权人还能转让债务人的抵押物吗
  

  抵押权在债权转让后同时转让。因为法律规定，债权转让后，债权的权利也转让给受让人。 抵押权属于主债权的权利，所以债权转让后，抵押权也会同时转让给受让人。

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