继承房屋需要哪些税

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• 问继承房屋需要需交税
  

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要交纳，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税。

• 问房产继承需要哪些税
  

  按照现行规定，个人通过法定继承取得房地产，免征增值税、个人所得税、契税等。若以法定继承方式取得该房产后再次转让，出售时所需的税费，与普通买卖所需房产所需的税种基本一致。具体包括：1。营业税及附加对于普通住宅：144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，2年以上免征。144平方米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的，按其销售收入减去购买房屋价格后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费的附加。二、个人所得税对普通住宅：具体为总价1％或者总价降低成本20％；购买满5年且是家庭唯一生活用房的，免交。最后，需要提醒的是，继承房屋后，如果要出售房屋，必须在继承转让后才能出售。

• 问继承房屋，房产继承需要哪些手续
  

  一、办理继承过户需提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。 二、相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

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