二手房卖家不给钱怎么办

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• 问二手房买家不卖怎么办？
  

  1、有法律效力，属于条件的合同。 2、买方终止合同的理由不能成立，虽然存在限购令，但买家本承诺先卖房再买房。因为买方不卖房而导致其不具备购房资格的，视为合同条件成立。因此属于买方违约。 3、房屋总价为30万，如实际损失高于违约责任的，按实际损失索赔。 4、不能，见1、2. 5、可以1、2反诉并要求赔偿。

• 问二手房买卖卖家不交房怎么办
  

  二手房卖方不交房的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使解除房屋买卖合同的权利，要求卖方支付违约金和赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行合同。

• 问二手房交易卖家欠钱怎么办
  

  1、中介是通过收取介绍费办理业务的，你作为买家在支付50万元的时候，可以要求与中介签订一个协议，要求中介承担风险责任，即在卖家没有办理过户的时候，中介有督促或赔偿的义务； 2、你也可以在买卖合同里约定一个违约金，如果卖方不履行合同则需要承担较高的违约成本，同时约定你仍然有权要求卖方承担过户义务，这样就可以减小卖家违约的可能。 具体情况可以携带合同面谈。

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