民法典中产权人过户手续要怎么办-法师兄

房地产转让手续如下：1。买卖双方签订房屋买卖合同后，持房地产有效证明、本人有效身份证明、买卖合同向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复；3、房地产管理部门应当对房地产进行核实和现场评估；4、买卖双方缴纳一定税费，房地产管理部门出具过户证明。

第七条《城市房地产转让管理规定》第七条第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十一条、第二百一十四条

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二手房产过户需要以下这些手续： 1、双方签定房屋买卖合同; 2、接受房地产买卖管理部门的相关检查。 3、买卖双方缴纳相应的税费和交易费、工本...

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办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面，关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合...

房产赠与过户需要以下这些手续： (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。

继承房产过户手续要怎么办？主要内容如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

办理房产证过户需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户需要的手续 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。第二、赠与过户需要的手续 (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。第三、买卖过户需要的手续 (1)买卖当事人签订书面买卖合同; (2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。