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上海房产税计算方法具体如下: 1、纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。 2、根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。 3、上海市统计局最新公布的数据显示,2010年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米,全年各环线区域新建商品住宅平均销售价格分别为:内环线以内为48032元/平方米,内外环线之间为14831元/平方米,外环线以外为11961元/平方米。
工资4000元,不需要缴纳个人所得税。自2011年9月1日起,中国大陆个人所得税免征额调至5000元。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(1)居民个人综合所得以每个纳税年度的收入扣除费用6万元、专项扣除、专项附加扣除和其他扣除后的余额为应纳税所得额。(2)非居民个人的工资、工资收入月收入减去费用5000元后的余额为应纳税所得额;劳动报酬、报酬、特许权使用费收入为应纳税所得额。(3)营业收入,每个纳税年度的总收入减去成本、费用和损失后的余额为应纳税所得额。(4)财产租赁收入,每次收入不超过4000元的,减去费用800元;4000元以上的,减去20%的费用,其余额为应纳税所得额。(5)应纳税所得额减去应纳税所得额后的原收入和合理费用。(40000元)个人捐赠教育、扶贫、扶贫等公益慈善事业,捐赠金额不超过纳税人申报的应纳税所得额的30%,可以从应纳税所得额中扣除;国务院规定全额税前扣除公益慈善捐赠的,从其规定中扣除。本条第一款第一款规定的专项扣除,包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金;特别附加扣除,包括儿童教育、继续教育、严重疾病医疗、住房贷款利息或住房租金、养老费用、具体范围、标准和实施步骤,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
4000现在是不需要缴纳税的。按照国家个税速算扣除表,应纳税额=应纳税所得额X适用税率-速算扣除数。所以工资4000应缴纳个人所得税=(4000-350 0)*0.03=15元。2018年10月减除费用额即将变为5000元,则工资4000便不需要缴纳个税。 征税范围工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。
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