房产税的税率是多少?-法师兄

房地产税征收税率：1、按房地产馀额征收的，年税率为1、2％2、按房地产租赁租金收入征收的，税率为12％。从2001年1月1日起，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，可以暂时以4％的税率征收房地产税。征收标准。房地产税征收标准从价格或租赁两种情况：（1）从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一次减去10％－30％后的馀额（2）从租赁征收（即房地产租赁），以房地产租金收入为税收征收基础。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省，自治区，直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房地产税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1、2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式以（1）房地产原值为纳税基础。应纳税额＝房地产原值×（1－10％或30％）×税率（1、2％）。（2）以房地产租金收入为纳税基础的。应纳税额＝房地产租金收入×税率（12％）。

《房产税暂行条例》第三、四条

答

一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。1.按房产余值计征的，年税率为1.2...

答

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2%出租房屋房...

房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年；企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条；房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。第四条房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的，税率为1、2％的房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

适用于内资企业和个人，房地产税的计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税的基础是房地产原值一次减去30％后的馀额，税率为1、2％的租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，具体税率为12％的个人租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，税率为4％的城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税的基础是房地产原值一次减去30％后的馀额，税率为1、2％的租赁住宅税的基础是房租赁税的基础