夫妻双方有共同财产贷款买房离婚时，谁来承担债务?

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• 问离婚时夫妻共同债务由谁承担
  

  一般来说，离婚时，属于夫妻共同债务的，应当由夫妻双方共同承担。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务包括以下几个方面： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务； (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务； (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务； (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； (五)因抚养子女所负的债务； (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； (七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； (八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； (九)夫妻协议约定为共同债务的债务； (十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

• 问夫妻共同债务由谁来承担？
  

  夫妻共同债务由夫妻共同承担，具体范围如下： 1、夫妻双方共同签字或一方事后追认等共同意图所承担的债务； 2、一方以个人名义承担婚后家庭日常生活所需的债务； 3、婚姻期间，一方以个人名义超出家庭日常生活需要的，债权人可以证明债务用于夫妻共同生活。 《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编辑的解释（1）第三十三条规定，人民法院不支持债权人就一方婚前所承担的个人债务向债务人配偶主张权利的除外。但债权人可以证明除外。

• 问离婚时，债务人不承担，那么夫妻共同债务还需要夫妻双方承担吗？
  

  法律规定，在符合要求能够认定为夫妻共同债务的情况下，可以由夫妻双方进行共同承担，但是下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： （1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 （2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 （3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。 （4）其他应由个人承担的债务。因此如果能够认定为上述情况的，则可以认为夫妻双方不用共同承担这份债务。

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