小产权房拆迁怎样赔偿

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• 问小产权房拆迁怎样补偿？
  

  一、小产权房是对村集体组织以外的人而言的，对村里人不存在小产权房的说法；应该是和原来房屋一样的产权性质，发给宅基地使用权证，根据当地管理方式再发房产证或者办理建筑规划审批。二、补偿要看拆迁的性质，是国家征地（集体土地变为国有土地）按拆迁补偿标准补偿；如果是村集体自主决定把集体土地用于经营，经营收入应归集体所有，由全体成员决定怎么分配。

• 问小产权房子拆迁怎样办理赔偿
  

  各地农村撤并搬迁补偿标准不一样，具体应当咨询当地拆迁管理部门。按照法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的，在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。

• 问小产权房拆迁怎样补偿
  

  1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。 2、若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。 3、但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。 4、具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“小产权房的拆迁如何补偿”等相关法律知识。对于小产权房的补偿标准，不同区域有不同的规定，具体补偿可以提前咨询房地的政策。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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