过完户旧的房产证还有用么

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• 问房贷用户还完贷款还怎么领房产证
  

  借款人偿还贷款后，银行发行结算证明书，借款人携带银行发行的贷款结算证明书的原件、原保险单的原件和收据，给相关保险公司打电话，预约退款。借款人处理贷款时，银行进行抵押登记。因此，借款人清算贷款后，不要忘记解除抵押登记。偿还住房贷款后，收到住房生产证一般按照以下手续进行。第一，携带住房购买合同、贷款合同和相应偿还记录，向偿还银行发行贷款偿还证明书，第二，携带银行发行的贷款偿还证明书、生育票、住房抵押票、住房购买合同、贷款合同、所有权人身份证明书、户籍簿等资料，向房地产交易部门进行交换业务。第三，通常7个工作日左右可以拿到新的房地产证明书。

• 问房产证都办完了，但没有买房，还能过户吗
  

  买房房子之后还没有办理房产证由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。

• 问旧房产证过户后土地证办理
  

  应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用（大概33块钱）和你从新办理的费用（如果你买的是商品房则也是33块，若是经济适用房费用一般在几百元至千元不等）。

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