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房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非该内容属于法定无效情...
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合同的交易价格与真实价格不符。如果不违法,不违反公序良俗,说明合同真实有效。行为人与对方恶意串通,损害他人合法权益的;或者价格违法,违反公序良俗的,无效。
若您认为对方存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。
合同一经签定就具有法律约束力,合同当事人各方均须按合同约定的内容履行义务并享受权利,对于租金的高低是在双方协商后确定的,又写在了合同条款里,在合同未变更或撤销前必须按合同约定履行义务,应按合同给付租金,如认为租金偏高,可通过协商解决,协商不成的,必须履行原协议,如果是属于重大误解或显失公平的,可在合同签字生效的一年之内向人民法院申请撤销该合同.
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