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我觉得15-20年,现在的银行利息底,两口子每月5000的话,付一千多的贷款,要把家里的开费尽量放宽一点,手头上要留点钱的,有时候家里面还要开销一些杂七杂八的费用的,比如送礼这些啊。
新的个人所得税起征点是每月5000元。所有中国公民都必须在中国实施新的个人所得税起征点。只要你的月收入超过5000元,你就必须有意识地缴纳个人所得税。也就是说,个人所得税是实行的收付实现制度,也就是说,你上个月没有发行合并,只要超过5000元,你就必须缴纳个人所得税。本月累计工资:扣除社会保障XX元、公积金XX扣除6项扣除后,扣除个人商业保险200元(200元是最高金额),扣除6项后,获得6500元。税收收入=6500-5000=1500元。全月应纳税所得额不超过3000元的,税率为3%,速算扣0元。即1500*3%=45元。税后工资:6500-45=6455(元)
对于一套50万元的新房而言,分两种情形确定所需缴纳的税额:一、新房需缴:契税:购房总价的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3%; 二套房还需缴3%的维修基金:即购房总价的2%-3% 二、二手房需缴: 1.个人所得税:房子银行评估价的1%由卖方出(满五年免征); 2.契税(买房缴纳): 房子银行评估价的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3%; 3.营业税:房子银行评估价的5.6%由卖方出(满两年免征); 具体情况,结合公式:应纳税额=计税依据╳税率,即可得知。
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