老人刚去世，土地怎么办

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• 问老人去世后土地补贴怎么办
  

  在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款项的性质，如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益，承包人的继承人有权依照国家相关法律法规的规定享有。

• 问老人去世土地怎么处理
  

  参照土地承包法第十五条的规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。也就是农村土地是以户为单位承包的，家庭有成员过世，其他家庭成员还在的情况下，其他家庭成员对承包地可以继续承包，有家庭成员改嫁在本村不影响其土地承包份额，在外村未取得新的土地承包权的情况下，改嫁人享有的原土地份额同样不受影响。只是耕种的情况下过世丈夫的份额应是由其在户的儿子继续耕种，如果有土地补偿等收益的情况，过世丈夫那份收益应由其子和其在世的妻平等继承。

• 问老人去世后土地和房产怎么办
  

  第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。 第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

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