如何办理新房房产证的流程

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• 问新房房产证办理流程
  

  首先，新房办理房产证的程序如下：第一，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。其次，购房者需要准备以下资料： 1、购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人身份证明； 4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）； 6、其他房产登记机关要求提供的资料。

• 问如何办理房产证的流程？
  

  1、向房管部门提出申请，然后开发商签字盖章； 2、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 3、缴纳相关的税费，在缴纳税费时要核对好房产证上的信息，比如面积、权属等； 4、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书； 5、按照通知书上的领取时间到相关单位领取房产证。 房屋维修基金一般由房产所在的小区做募集，具体支付的方式可请教开发商的服务人员。大家要记得在支付后保留支付证明，一旦丢失，可能会影响到后续房产证办理。以上就是110ask.com小编解答的办房产证需要多少钱，需要维修基金吗问题，如果您还有其他想了解的知识，欢迎咨询110ask.com律师。

• 问如何办理房产证流程
  

  自行办理房产证的流程如下：1。确认开发商已办理初始登记；2、到房管部门领取《房屋登记申请表》；3、去开发商或测绘部门拿测绘图；4、填写表格、盖章和领取相关文件；5、缴纳公共维修基金和契税；6、提交的申请材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房屋编号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表和分户平面图；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共同提交共同协议；（9）银行提前还款证明。7、按规定时间领取房产证，缴纳印花税和费用；8、办理抵押登记；9、将房产证交给银行扣押。

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