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婚前支付首付,婚后偿还贷款,离婚由夫妻协议分割。不能达成协议的,人民法院可以判定房地产属于登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后...
婚前买车婚后还款,婚前买车登记谁的名义是谁的财产,婚后还款属于共同财产。 离婚车辆属于婚前购车者,婚后偿还的贷款属于共同财产,应给予对方一半...
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理论上车辆和房产均属于男方个人财产,湖南房产的婚后按揭部分属于夫妻共同财产,股票属于夫妻共同财产。个人财产无权要求分割。但在实践中,也存在一些把婚前个人财产纳入共同财产分割的情况,但需要特殊的证据。打官司也就是打证据,在您这个案件中,除了你说的这些证据之外,想争取更多的利益,必须想办法拿到特殊证据。不然共同财产分割上,没有多少属于您的。
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还清贷款的权益,属于夫妻共同债务,由夫妻共同财产承担;6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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