二手房交易需要缴纳个税吗

大家都在问查看更多

• 问二手房交易需要缴纳哪些税？
  

  一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问二手房交易需要缴纳什么税费
  

  (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 (二)卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 以上就是ask.com小编为大家带来房屋过户税率最新规定全部内容。总的来说，房屋过户税率是有一个明确的规定的我们要按照相关规定来操作，这一点我们要清楚。欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问交易二手房需要缴纳多少税费
  

  包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,112人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,236人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,187人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  65人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易需要缴纳哪些税？

  217人已浏览

• 
  二手房交易要缴纳什么税

  1,019人已浏览

• 
  二手车位交易需要缴纳哪些税

  434人已浏览

• 
  二手房交易如何缴纳契税

  200人已浏览