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不可以。从目前我国的法律规定来说，农村的集体土地上建房是不能对外出售，买了农村的房屋也不能得到法律保护，一旦产生纠纷，买卖行为就会判定无效，...
不能。根据《土地管理法》的明确规定，农村土地属于集体所有，只能在经济组织内销售转让，即非村，不得销售。第二，中国的农村土地有一个原则：土地是...
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。
房屋用地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。在一定程度上，我国农村程度上具有福利和社会保障功能。《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处房屋用地。住宅用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出售、出租房屋后，不批准申请房屋用地。此外，《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》规定，要加强农村房屋用地管理，禁止城镇居民在农村购买房屋用地。国土资源部2004年234号文件规定，严禁城镇居民在农村购买房屋用地，严禁为城镇居民在农村购买和非法建造房屋发放土地使用证。根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城市居民不能购买农村住宅用地，国土资源管理部门不能向农村居民购买和非法建造住宅发放土地使用证。
农村自建房买卖合法。卖方和买方必须是同一个村庄的村民。买受人符合宅基地使用标准，出售的房屋建造合法，符合当地标准。买卖行为应当报集体经济组织批准。
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