农村盖二层楼应给后边邻居留多少米蔗阴，有明文规定吗

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• 问常保涛律师：耕地东面盖两层楼房与耕地之间应留几米遮阴距离。谢X?
  

  楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1： 1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

• 问农村盖房子楼距是多少
  

  这个要结合该房屋所在的地理位置计算冬至日（因为我们在北半球）正午太阳高度角与自主房屋的楼高，计算出最小的楼距，如小于这个楼距，那么可能属于相邻权侵权，可以先先找开发商沟通，如沟通不了，建议尽快找法院起诉，以免之后损失扩大。

• 问邻居盖房子邻居不给盖怎么办
  

  首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。 其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。 再次，如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。 最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。如果当事人采取诉讼的方式解决，建议最好可以找个邻居盖房专业的律师咨询一下。

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