土地转让合同印花税应该交多少-法师兄

（一）注册资金的万分之五; （二）应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率; （三）什么叫做印花税?具体是对经济活动和经济交往中书立以及领受具有法律效力的凭证的行为而征收的税。得出此名是因为采用了在应税凭证上粘贴印花税票而作为完税的标志。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。 2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

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根据《财政部国家税务总局关于印花税几项政策的通知》（财税〔2006〕162号）的规定，对土地使用权转让合同、土地使用权转让合同按产权转让书征...

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印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其...

(一)城镇土地使用税我们可以根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税;同时我们可以根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。当我们以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。(二)印花税我们可以根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。(三)契税我们可以根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。

一、土地转让合同印花税应该交多少1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。二、土地承包合同什么情况下可以解除1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。三、注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;7、“地块地类”只分水田、旱地两类;8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

印花税是对在经济活动和经济交往中设立和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税收。以在应税凭证上粘贴印花税票作为完税标志命名。上市公司股权转让印花税率：经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起调整证券交易印花税政策，由现行双边征收改为单边征收，税率保持在1‰。也就是说，买卖、继承Ａ股、Ｂ股权转让书据由立据双方分别按1‰税率缴纳证券交易印花税，由转让方按1‰税率缴纳证券交易印花税，受让方不再征收。非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，按产权转让文件缴纳印花税。印花税目税率表第十一项规定，产权转让书应当按照所载金额的万分之五贴花。印花税纳税人包括在中国行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。