房产证夫妻共有离婚怎么分

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• 问夫妻共有产权房离婚怎么分
  

  一、夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割。 1、首先双方可以对共同财产进行协商，约定具体分割方案。 2、只要双方的约定不违反法律规定，不侵犯他人利益，使双方真实意思表示自愿达成即可。 3、如果双方离婚时无法就财产进行协商约定，夫妻共同财产分割时原则上一人一半。 4、在处理时适当考虑夫妻双方在婚姻关系期间的具体行为，比如一方有无过错，有无经济困难的情形，以及适当照顾抚养孩子一方的利益。 二、共同房产分割时一般有三种方式。 1、双方可以竞价拿房，取得房屋的一方将房屋价值的一半折价补偿给对方。 2、将房屋对外出售，双方分割房屋出售款项。 3、双方依然共同享有房屋所有权。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻共有房产离婚怎么分割
  

  根据《》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：(一)时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

• 问夫妻离婚共有房产怎样分
  

  夫妻离婚了，共有房产可以这样分：夫妻双方离婚了，对共有房产可以达成分割协议；达不成协议的，只能由人民法院进行判决，人民法院会根据共有房产的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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