我妈宅基地是老公的名字拆迁

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• 问老房子确权之前的宅基地证上是我的名字
  

  你爷爷奶奶还在世？老房子确权之前的宅基地证上是你爷爷名字？如果是，让你爷爷奶奶到土管所去要求撤销你二伯的登记，重新确权改为你爷爷奶奶名字；然后再带赠与声明，和你一起带你的身份证，将宅基地过户到你名下。如果你爷爷奶奶不同意再赠与你、不帮你办以下手续：他们之前的赠与协议就无效了。如果你爷爷奶奶已经去世了：有些麻烦，你要持你宅基地证是你爷爷奶奶的相关证据、你爷爷的赠与声明（如果赠与声明只有你爷爷一人签字、没你奶奶签字，你只能得到一半）到镇土管所要求变更登记为你，如果不给办，可以持以上证据到法院起诉你二伯。

• 问动迁房名额是老公名字我是老公
  

  很抱歉，很久未上来，现在才给你回复！ 首先，严格来说，如该房拆迁，你是该房的唯一的安置人口，你大伯及三伯的女儿均不符合安置条件。但实践操作中，动迁部门是按户口及面积进行安置，也就是说如果动迁部门把你大伯及三伯的女儿均作为安置人口进行安置，那你大伯及三伯的女儿名下的安置份额仍应由他们享有。 另，如你在房屋动迁之前结婚，你妻子与你在该房内有共同居住的事实，那你妻子也应享有安置份额。

• 问老屋拆迁宅基地归谁
  

  现在很多农民会拆除旧房子，然后重建新房子，这种宅基地属于村集体组织，继续由农民朋友使用，但农民朋友必须去政府申请，获得房屋建设审批程序，才能重建房子，如果没有相关程序私人重建，将被村集体组织收回。

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