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住宅电梯速度规范是，如果是5层及以下的别墅，无机房电梯，载重量800ｋｇ，速度1、0ｍ／Ｓ；如果是6－9层别墅，无机房电梯，载重量1000ｋ...
业主不能只卖房子、电梯等共有部分。 因为当也住将住宅等专有部分进行转让的时候，其对电梯等共有部分享有的权利也会随专有部分一起转让给受让人，所...
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国家质量监督检验检疫总局根据国务院发布的行政法规《特种设备安全监察条例》制定的《TSG特种设备安全技术规范——电梯使用管理与维护保养规则》属于国家标准,其效力虽然低于法律和法规,但各单位应该遵守。若使用单位违反规定,应由特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,应根据《特种设备安全监察条例》规定,处2000元以上2万元以下罚款;情节严重的,责令停止使用或者停产停业整顿。各地质量监督管理部门也应当承担起监督职责。
将住房建设投资从国家和单位的统一体系转变为国家、单位和个人的合理负担体系；将各单位建设、分配、维修、管理住房的制度转变为社会化、专业化运作的制度；将住房实物福利分配方式转变为以劳动分配为主的货币工资分配方式；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范的房地产交易市场，发展社会化的住房维护和管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产及相关产业的发展。
电梯的安装、改造、维修施工前，施工单位应当将拟进行的电梯安装、改造、维修情况书面告知所在地区(县)电梯安全监督管理部门，告知后即可施工。施工时，应当执行北京市《电梯安装维修作业安全规范》，确保施工过程中的安全。电梯的安装、改造、维修和日常维护保养单位，应当执行北京市《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》，做好自检记录。
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