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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因...
房屋拆迁赔偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 补偿: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使...
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拆迁案属于民告官的行政案件,根据国家发改委和司法部共同制定的《律师收费管理办法》第五条的规定,律师代理行政诉讼案件和国家赔偿案件依法执行政府指导价格收费,第十二条规定禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件和集体诉讼案件执行风险代理收费。因此,征地拆迁案件一般按件收费,具体各案件的收费标准在政府指导价格范围内,根据案件操作空间、难易度、委托阶段、工作量、委托人数等因素进行综合评价,一般征地拆迁案件实行全过程代理,专业拆迁律师一般不单独代理拆迁谈判、复议或某阶段诉讼,一个案件的代理费从数万到数十万不等。专业征地拆迁律师详细分析事实,做好充分的维权工作,客观评价维权风险,争取合理补偿,当事人律师费用不可避免。
1、根据国务院令第590号,第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 评估价是征收方意欲补偿的价格。 2、根据国务院令第590号第二十六的规定,还有协商的过程。
拆迁赔偿费:是2016农村房屋拆迁补偿标准指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以2016房屋拆迁补偿标准被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。
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