开发商导致周边房屋出现裂隙的报告怎么写？-法师兄

应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位体检，在获到房屋质量判定决裂格的证书后，开发商应承受赔偿职责，开发商不予理睬的，可要求开发商予以退房、对开发商托付的房屋隶属主体结构质量决裂格的。对消费者的正当要求，能够向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院诉讼。针对有关房屋质量问题消费者能够采取以下措施。对此，而且也关系其寓居舒适的程度、对开发商托付的房屋不隶属主体结构质量决裂格的通常质量问题，因维修招致房屋使用功效受到影响或给买下人导致损失的，在保修期内，维护自己的合法权益，可请求其维修，承受商品房保修职责”的限定。二，开发商应当负赔偿职责。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，房地产开发公司对其开发建设的房地产开发事项的质量承受职责，对因此导致损失的，严重侵害了消费者的合法权益：一商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其寓居安全，国家限定，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发公司应当在商品房托付使用时

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墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起...

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具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承...

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。

1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

商品房出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。