过户给孩子是否需要交纳税费

大家都在问查看更多

• 问房子过户需要缴纳哪些税费
  

  对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%; 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%; 3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%; 4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。 1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%; 4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

• 问孩子将房子过户给父母是否要契税？
  

  要交。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税； （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

• 问房产赠与过户是否需要交纳契税
  

  不需要。但是要交土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,123人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,150人已观看

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,076人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,275人已观看

相关普法查看更多

• 
  孩子过户给大人是否要缴纳过户费

  235人已浏览

• 
  房子过户需要交纳哪些税费

  1,093人已浏览

• 
  父母的房产过户给子女需要缴纳交纳的税费吗

  124人已浏览

• 
  房子过户给子女需要缴纳税吗

  194人已浏览