房屋买卖中担保人为股东的法律责任有哪些

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• 问房屋买卖中担保人有什么责任
  

  房屋买卖合同中的担保人责任，是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以就担保人的担保财产优先受偿，也可以要求保证人承担相应的保证责任。根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

• 问股东责任有哪些担保人
  

  公司股东担保人承担的责任有一般保证责任和连带保证责任两种，公司股东担保人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。公司股东担保人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

• 问房屋买卖中介人的责任有哪些
  

  房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

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