征地补偿款付款流程

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• 问征地补偿款的给付程序
  

  征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

• 问征地款发放书面付款流程
  

  农民的土地被征征收时，他们将获得政府的征地资金，所以农民也非常关心征地资金的支付流程，以及通过什么程序可以到达我手中。从征地程序来看，政府先发布拟征地公告，再发布征地公告，再发布征地补偿安置方案公告。公告发布后，如果村民对补偿标准没有争议，征地补偿标准可以按照标准执行，相应的补偿金额可以根据自己房子的实际面积计算。在中国，农村土地是集体所有，集体土地的所有权归整个村集体所有，个人只有承包经营权。所以，如果遇到征地，首先要发给村集体。按照流程，村集体会召开村民大会或村民代表大会，协商集体留存部分和个人发放部分的比例，然后发放。在实际操作中，乡镇人民政府为了避免村集体再分配利益，直接将征地款直接转入村民个人账户，村集体不留存或只留存少量，不超过10％。

• 问征地补偿款的发放流程
  

  1、县级或者市级国土资源部门发布征地公告; 2、征地公告发布后要征询村民意见; 3、实地调查与登记，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查。 4、县级或市级国土资源部门根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书是指建设用地说明书;四方案包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。 5、省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告。公告应当张贴在被征地所在村。 6、根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告。 7、县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。 8、批准征地补偿安置方案 9、土地补偿登记村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。 10、实施征地补偿与土地交付按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应交土地交付给县级或者市级国土资源部门

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