车位认购书是合同吗

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• 问购房认购书是购房合同还是房产证
  

  认购书不等于购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。

• 问公证的时候购房合同是要签认购书吗
  

  认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期 （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式 （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。

• 问买房合同需要写是否认购书吗
  

  商品房认购书不是购房合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订购房合同前签订的协议，目的是约定双方今后签订购房合同；购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。

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