如何让违约合同被终止

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• 问提前终止合同违约金如何赔
  

  提前终止合同违约金按照合同约定的违约金赔偿方式和金额进行赔偿。没有约定的，应当根据违约情况造成的实际损失向对方支付一定数额的违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

• 问如何算终止劳动合同违约金
  

  终止劳动合同一般不符合要支付违约金的情形，但如果属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的，用人单位应当按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿；用人单位违法终止劳动合同的，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。

• 问合同时，违约终止协议最终如何生效
  

  在司法实践中，合同违约终止协议以解约协议的形式出现，往往是由于一方或双方有缺陷或根本违约，导致合同无法继续履行，双方一致同意解除合同。需要注意的几点：一是明确合同终止时间。第二，明确违约责任的划分和承担方式。第三，明确已履行部分的处理意见。四是兜底条款即合同解除后双方再也没有争议。这里提醒大家，在房屋买卖合同纠纷中，很多解约协议都会有第三方，尤其是中介参与，甚至中介作为代表直接和你签订解约协议。在这种情况下，不建议立即签署解约协议。

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