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保安是执行职务行为,即使承担责任也应由物业承担责任。业主停在小区内的电动车应当停在停车库或停车场并且在物业派人看管,你支付了停车看管费的情况...
停电造成电器损坏,一般有电器所有人自行负责。因为停电属于意外事件。若停电造成电器损坏,是电力公司无故停电未提前通知导致的。电力公司需要承担一...
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1、小区的电梯坏了,一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障,需要大修,则需要业主共同承担。此种情形下,一般使用公共维修基金。 2、根据《物业管理条例》第五十三条的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
车停在小区被刮的,由刮车的一方承担责任,但是如果属于违停的,那么被刮车的一方也需要承担责任,因为此时双方都存在过错行为,需要根据责任大小来承担赔偿。
社区住宅火灾造成损失的,一般由火灾责任人承担赔偿责任。火灾责任人可以根据公安机关消防机构制作的火灾事故确定,责任的重要性也可以根据确定书确定。
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