农村户口第一次购房有什么政策-法师兄

农村户口人员购房,契税减免优惠政策是有条件限制的:1、农村户口;2、购房建筑面积在90平方米之内;3、建筑面积单价低于3500元/平方米;4、建筑面积、建筑面积单价超过限制条件部分,按现行契税税率执行征收契税。各地政策有出入,建议你询问一下当地有关部门

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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1、车辆购置税国家会对选购合乎补贴标准的车辆，给予一次性的财政局补贴，避免去车辆购置税。 2、车企优惠除了财政补贴，各大车企也会推出优惠补贴...

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农村户口首套房的购买政策与城市的首套房政策大体相同，农村户口的居民可以选择在城市购买房屋或者在农村自己建设房屋，如果是自建房的，只能有一处宅...

何谓《首套房》:首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房屋补贴政策办理流程(起止时间：2016年6月7日2019年6月6日)办理材料 1.备案的标准网签购房合同 2.销售不动产发票(增值税发票) 3.契税完税证明 4.预告登记证明或者房产证(不动产权证书) 5.购房者身份证证明 6.购房者建设银行储蓄卡 1、 2、 3、4项需查验原件1-6项都需提交复印件，其中 2、 3、 5、6项需复印在一起。.购房补贴申请及审批发放程序：（1）购房者提供正式网签购房合同、购房税票（销售不动产发票、增值税发票）、契税完税凭证、产权人农村户口和身份证证明、建设银行储蓄卡号、预告登记证明或房产证或不动产权证书等资料交给开发商收集，由房地产开发企业汇总录入电子文档交市房产局房产交易所审核。（2）市房产局房产交易所审核相关凭据原件并留存购房税票、契税完税凭证及产权人身份证等复印件，对补贴金额汇总后提交市财政局。（3）市财政局与区、复核并按程序报市政府审批后，将购房补贴资金按月拨付给补贴对象。

不同地区的政策是不同的。1、3种情况下，禁止住宅建设（1）一户以上住宅的农村家庭不允许新住宅建设（2）违反住宅建设的情况下，禁止住宅建设。例如，在耕地上盖房子，在盖房子之前没有被认可的情况下（3）政府正在进行农村计划调整，或者发生土地赔偿和拆除的情况下，也停止农村自营住宅的审查。2、6种住宅依法回收（1）农村住宅所有者去世后，无人继承住宅和住宅基地的；（2）将农村住宅非法出售给城市居民的；（3）农村住宅长期闲置，成为危险住宅或倒塌2年以上的；4、获得土地拆迁赔偿或分配给安置住宅的，原住宅将被回收5、农民利用新住宅基地建造住宅后，旧住宅基地必须回收6、农村五保户去世后，其住宅和住宅基地也将被回收。

政策有：第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有，划算不？第二：农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，希望能够帮到你。