契税税率是多少

大家都在问查看更多

• 问上海契税税率是多少
  

  房屋交易、赠与房产、房屋交换都需要缴纳契税，房屋契税怎么算上海契税税率是多少上海购房契税怎么算是根据购房者购买首套房还是二套房来决定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税，90平以上首套普通住宅按照1.5%征税，超过140平米3%，非普通住宅3%。房屋契税怎么算契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税征收，90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。上海享受契税下调的普通住房需要符合以下条件非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅。2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅。3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅。4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅。5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。

• 问商业契税税率是多少？
  

  1、商业契税税率为3%-5%，根据我国规定，契税税率为3—5%。 2、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问房产契税税率是多少
  

  目前过户所牵涉的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知，二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人买下不够两年的非普通住房对外销售的，全部征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合法花费）计征； ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承受 3、契税：由于您的房屋面积超出90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承受； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易两方各承受一半。 5、交易费：6元平米，两方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承受。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承受。 8、核档费：50元宗

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  股权转让印花税税率是多少

  5,407人已观看

• 0'51
  租赁合同的印花税税率是多少

  3,205人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,072人已观看

• 1'07
  偷税漏税判多少年

  2,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  契税税率2019税率是多少

  270人已浏览

• 
  现在契税税率是多少

  574人已浏览

• 
  现在契税税率是多少？

  398人已浏览

• 
  公司契税税率是多少

  520人已浏览