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如果说你父亲和对方甲的买卖合同，由于对方没有按照约定的时间支付剩余价款，可以要求解除合同，同时追究对方的违约责任，需要将部分钱还给对方。至于说建筑工程合同，如果说该合同有效的话，一般可以要求根据合同的相对性要求对方支付工程价款，也可以突破合同的相对性，要求建设单位，施工单位支付相应的工程价款。但如果说合同无效的话，建筑工程质量验收合格的情况下，可以要求按照实际的工程费用要求对方支付。
1、农村房屋买卖合同纠纷案件的处理：首先双方当事人进行协商，协商不成，可以寻求政府部门的帮助，在政府部门的调解下，仍然意见不统一的可以向仲裁机构申请仲裁。 2、在农村的房屋买卖纠纷中，由于房屋的特殊性，会引发很多纠纷，比如一方要求另一方履行合同、交付房款、过户、交付等。
农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； 2、受让人没有其他房产； 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
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