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卖房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,需要以下材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
房屋拆迁需要的证件有: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证; 3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案; 4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
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