建筑工程开工前需要办理哪些手续

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• 问建设工程开工需要哪些手续？
  

  建设单位需要办理的： 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、建设单位驻工地代表授权书；13建设单位与相关部门签订的协议书。法律依据《建筑法》。

• 问建筑工程结算要哪些手续
  

  工程结算程序应注意以下几个方面：1。工程结算的前提是工程竣工验收合格。每个合同对应的工程施工完成后，包括总承包、所有分包、材料和设备等。，必须四方验收。2、四方验收时，除签发合格证外，还应制作表格对应合同进行验收，明确乙方完成的工程量增减，并经乙方、监理、甲方工程师和预算人员签字。3、每项工程验收合格后，按合同约定及时进行工程结算，乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方。4、监理负责审核结算材料的完整性，材料必须完整，符合竣工材料的验收要求，审核结果反馈给甲乙双方。5、甲方的预算原则上应自行审核。如果招标时的工程量清单由咨询公司编制，公司可以负责审核，甲方的预算和工程师可以配合完成结算工作。甲方经初步审核后，与乙方进行核对谈判，重大分歧汇总上报各方领导解决。7、双方核对达成一致后，甲方将书面材料报告结算情况和最终结果，经同意后在结算书上签发书面意见。结算完成后，由乙方提出结算支付申请，经甲方预算审核后，由甲方主管领导签发财务支付。

• 问建筑工地开工需要什么手续？
  

  建设单位需要办理的： 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、建设单位驻工地代表授权书；13建设单位与相关部门签订的协议书。法律依据《建筑法》。

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