如果签了合同，对方违约了，怎么办

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• 问签了合同对方违约怎么办
  

  有合同约定的按照合同约定的处理，对方已经构成违约。 你可以要求对方及时履行合同义务，支付预付款，并承担违约责任。 你也可以要求解除合同，要求对方按照合同约定支付违约金或者赔偿你方因此造成的实际经济损失。

• 问如果对方违约了，怎么办
  

  可以根据购房合同要求对方承担违约责任。

• 问签了合同对方已经违约了怎么办？
  

  需要按合同约定履行，如果对方违约，可以主张承担违约责任 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。 对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

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