农村个人承包土地如何确权

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• 问农村个人土地承包合同如何写
  

  注明出让方信息与受让方信息，然后根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。最后写上日期姓名，然后签字盖章。

• 问农村承包土地怎么确权？
  

  农村土地中承包的荒山确权的流程如下： 1、到县级以上人民政府提出申请； 2、提交承包合同等材料； 3、受理后，审核材料，审核通过后，予以登记。根据《农村土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

• 问个人承包农村土地，如何申请农村集体使用权证
  

  个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 《农村土地承包法》 一、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 二、第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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