拆迁公产房和私产房是一样的吗

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• 问公房是遗产吗公房拆迁补偿
  

  公房的拆迁款属于遗产范围内，但需要满足必须是公民死亡时遗留的财产、必须是公民个人所有的财、必须是合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问拆迁是公房还是私房拆迁方式
  

  补偿对象不同，私人住宅的所有权是私人的，所以补偿是拥有所有权的私人。除非当地有特殊政策，否则公房补偿将给予公房产权单位。公房居民只能获得搬迁费和过度费。

• 问公房和私房拆迁补偿有区别吗
  

  房和私房拆迁补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同，即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有区别的。私房的所有权是完整的，补偿对象即房屋的所有权人。公房的房屋所有权不完整，但是对于拥有使用权者，即实际住户，如何补偿，法律层面法律、法规层面没有明确的规定，一般是由各地省市具体制定的详细办法。

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