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简述租赁和承包的区别

2022-05-09
租赁和承包具有明显的区别。租赁经营是承包经营的深化和发展,是比承包经营的“两权分离”更为彻底的经营方式。两者的区别表现在许多方面。 (1)租赁企业的租赁对象是企业资产;承包企业的承包对象是经营成果。 (2)承租者的经营权受租赁合同的法律保护,是较为彻底的;承包者的经营权是在上级主管部门的控制下行使的,是不完全的。 (3)承租者一经租赁,工资和奖金都予取消,同时还要用个人和家庭财产作抵押,承担着经济破产的风险;承包者则用不着财产抵押,完不成任务只是按不同比例扣发工资和奖金。(4)租赁企业的经济效益好,承租者所得的收入越高;承包企业获得良好的经济效益,承包者的收入一般不如承租者的收入高。 (5)租赁企业同国家的分配形式以租金为基础;承包企业同国家的分配形式表现为利润。(6)租赁经营方式主要是用于微利亏损的小企业;承包经营方式主要是用于大中型企业。

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