房产证上的名字可以不通过女朋友查询吗

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• 问男朋友的女朋友买房子写我的名字
  

  请大家帮我解答哈我男朋友的婆婆为他买了套房子，不过房产证现在是写的婆婆的名字，可从买房起，都是我男朋友居住的。现在我男朋友的伯妈要来争房子，请问她有这个权利吗？要是婆婆的意愿是不给他伯妈，只给我男朋友，那需要办什么手续吗？这是婆婆自己的财产，是不是婆婆说了就算？或者是去转户给我男朋友，以后他伯妈再来找麻烦，那是不是就不用担心了，随便告到哪里，都是有法律效益的？都可以不给他伯妈？请大家帮帮忙啊了~~

• 问男朋友买房可以写我的名字吗
  

  根据简述，简要答复如下，希望可以帮到你。 1.若买房合同只由对方签署，在房产证上当然不能有你的姓名。 2.结婚前，对方父母出资购房，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，所以，应当认定为首付为男友支付。 3.在婚后若你与对方共同还贷，在将来可能的离婚诉讼中，该房产将判归对方，对方对你共同还贷出资的部分及相应增值部分，进行补偿。 4.但是律师建议你与对方共同签署房产买卖合同，在房产证上加上你的名字，以保证你的利益最大化。

• 问买房时房产证查询是哪个的名字为什么房产证查询的本人名字不能查到
  

  不知道您是哪的房子。查询房产证的目的是什么？现在所说的查询的房产证一般是指核实房产证上的信息是否与国家相关部门登记的一致，及该房屋产权是否存在瑕疵，并没有专门的机构来认定房产证的真伪。当然在办理手续时，相关部门会以核实底档的方式来确认房本与产权人是否真实，以免假证办理。一般意义上查询房产证，一般是：房主本人带着房产证，身份证原件到房管部门档案科，申请查询，就可以了。也有地方，比如上海，您可以拿着自己的身份证和该房屋的地址去交易中心，申请查询，交易中心会将您查询的问题，打印出来，盖上章，然后您拿着该单子自己去核对产权证上的信息是否一致。

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