买的二手房几年内能卖的？

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同诉讼时效几年
  

  根据法律规定，二手房买卖合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问二手房买卖合同的基本内容
  

  二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问买二年内的二手房要交哪些税
  

  要缴纳的税费（1）契税；2年以上(含)5年以下的普通住宅，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。（4）城建税、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.0（含）以上：5年之内.2倍以下等三个条件的。营业税的3%（6）个人所得税。（3）营业税，征收房屋成交价的1.5%的契税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为。反之则按3%。营业税的7%（5）教育费附加税、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16。符合住宅小区建筑容积率在1，高档住宅征收买卖差价5%的营业税，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％。普通住宅2年之内，视为普通住宅；两年后普通住宅不征收营业税。出售公房：成交价×5%。（2）印花税：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。买卖双方各缴纳房价款的0：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％.05%，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米。5年以上普通住宅免交.7％）

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,251人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  3,860人已观看

• 1'18
  二手房买卖注意事项

  5,817人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  835人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房几年内可以卖？

  1,105人已浏览

• 
  二手房五年内不能买卖吗

  114人已浏览

• 
  北京买的二手房几年后可以卖

  1,243人已浏览

• 
  二手房五年内可以买卖吗

  95人已浏览